因为，拉车在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

值得一提的是，展撤展官在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。在邓浩志看来，拉车香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

值得一提的是，展撤展官截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。拉车2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。李宇嘉则提到，展撤展官香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

三是，拉车香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，展撤展官李宇嘉表示，展撤展官香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

同时，拉车邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

其中，展撤展官买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。在近期LPR降息政策出台前，拉车官方媒体曾多次发布前瞻性指引信息，拉车提示LPR利率稳步下行时机已经具备，强调MLF利率按兵不动不会影响LPR利率变化等，最后央行公布的非对称LPR利率降幅甚至还超出市场普遍预期，取得了较好的政策效果。

腾挪出来的银行信贷规模，展撤展官则可用于满足企业和居民的其他资金需求。在两者的政策协同中需要解决好的关键问题，拉车就是货币政策的扩张如何与财政政策的扩张更好地匹配。

考虑到年中或三季度美联储很可能会降息，展撤展官同时西方国家货币政策整体走向宽松的预期效应会对上半年的市场提前产生影响，展撤展官货币政策年初较大力度的操作还体现出货币政策具有较好的前瞻性。房地产开发贷的增速可能有所加快，拉车支持房地产市场逐渐企稳。

(责任编辑：芜湖市)